公募REITs再现爆款，年内募资额超500亿元

今年是公募REITs的发行大年，随着工银蒙能清洁能源REIT的成功发行，今年以来公募REITs市场累计募资超500亿元，创历史新高。拉长时间来看，公募REITs市场初始发行总规模已接近1500亿元，吸引了包括保险、券商、私募、产业资本、个人投资者等在内各路资金。 谈及公募REITs的配置价值，广发成都高投REIT拟任基金经理杜金鑫表示，回溯中证REITs指数自编制以来的表现可以发现，其与股票、债券等的相关性较低，公募REITs中长期风险收益特征有别于股债，投资者配置一定比例的公募REITs，可以实现优化投资组合的效果，并能有效提升整个组合的夏普比。